Jij hebt inspraak in wie er bij je komt wonen
Ken je iemand met wie je een woning wilt delen? Dan krijg je voorrang. De voorwaarde is dat jullie samen geen huishouden vormen, bijvoorbeeld omdat jullie een relatie hebben.
De eerste woningen komen dit jaar beschikbaar
De eerste woningen van Woonbedrijf komen dit jaar beschikbaar. Kijk hiervoor op www.wooniezie.nl. Ook andere woningcorporaties in de regio ontwikkelen concepten voor woningdelen.
Wat houdt DeelWonen precies in?
Je deelt een sociale huurwoning met iemand anders. Je hebt een eigen kamer en deelt onder andere de woonkamer, keuken en badkamer.
Je betaalt een eerlijke huurprijs, berekend volgens het WoningWaardering-stelsel. Woonbedrijf geeft vervolgens korting op deze maximale huurprijs.
De overige woonlasten, zoals energiekosten en tv/internet, deel je met je medebewoner. Jullie maken daar samen afspraken over.
Met DeelWonen kom je niet in aanmerking voor huurtoeslag, omdat het om een onzelfstandig huurcontract gaat.
Je krijgt een huurcontract voor 5 jaar. Je behoudt je inschrijftijd, waardoor je later kunt doorstromen naar een andere woning.
Voor wie is DeelWonen?
Je bent bij aanvang van het contract minimaal 18 en maximaal 27 jaar oud.
Je hebt een baan en bent geen voltijd student.Je inkomen ligt tussen € 27.725 en € 47.699 per jaar (prijspeil 2024).
Je hebt minimaal 1 jaar inschrijftijd op Wooniezie, en er staat verder niemand anders op jouw inschrijving.
Deze voorwaarden gelden zowel voor jou als voor de persoon met wie je de woning gaat delen.
Goed om te weten
Bij DeelWonen heb je inspraak in wie er bij je komt wonen. Ken je al iemand met wie je een woning wilt delen? Dan krijgen jullie voorrang, mits jullie geen huishouden vormen, bijvoorbeeld omdat jullie een relatie hebben.
Als je iemand aandraagt, is het belangrijk dat deze persoon zelf reageert op de woningadvertentie met een eigen inschrijving. Ook moet hij of zij aan de bovengenoemde voorwaarden voldoen.
De woning wordt toegewezen op basis van de inschrijfduur van de langst ingeschreven woningzoekende. Jouw inschrijfduur en die van de persoon met wie je de woning wilt delen worden niet bij elkaar opgeteld.
Heb je nog niemand om mee te delen? Geen probleem! Als we de lijst met woningzoekenden hebben doorlopen en de woning is niet verhuurd, dan kijken we samen of we een match kunnen maken. Misschien heb je tegen die tijd al iemand gevonden die aan de voorwaarden voldoet.
Wat is de werkwijze van DeelWonen?
Je reageert op de advertentie van de deelwoning op Wooniezie.
De toewijzing gaat op basis van inschrijfduur: hoe langer je staat ingeschreven, hoe groter de kans op een woning.
We benaderen eerst de kandidaat met de meeste inschrijftijd en daarna de medekandidaat.
Heb je geen medekandidaat aangedragen? Dan kunnen wij iemand voorstellen.
Er vindt altijd een kennismakingsgesprek plaats met de door ons aangedragen kandidaat om te zien of het klikt.
Is er een klik? Dan lever je de benodigde documenten aan. Als er geen klik is, mag je één keer weigeren. Daarna vervalt het aanbod.
Als de documenten zijn goedgekeurd, plannen we een afspraak om de woning te bezichtigen.
Na acceptatie van de woning ontvangen beide kandidaten een huurcontract.
Na ondertekening van de contracten vindt de oplevering van de woning plaats.